Devis conception et plans à Vaison-la-Romaine

Vaison-la-Romaine : ce que disent les données publiques avant vos travaux

Les 4 075 logements de Vaison-la-Romaine se partagent entre 66 % de maisons et 34 % d'appartements (INSEE, recensement 2021). Le parc a progressé de 4,1 % depuis 2015, soit 161 logements de plus. Côté âge, 17 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 32 % d'après 1991, pour 18 % et 32 % dans l'ensemble du département.

Vaison-la-Romaine est classée en zone de sismicité 3 (modérée) : une maison individuelle neuve y relève des règles de construction parasismique (arrêté du 22 octobre 2010), et une extension ou une surélévation se vérifie au cas par cas avec le bureau d'études. La commune a fait l'objet de 4 arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse, c'est-à-dire pour des mouvements de terrain liés au retrait-gonflement des argiles, le dernier pour un épisode de 2022. Avant de construire ou d'agrandir à Vaison-la-Romaine, la carte d'exposition aux argiles de Géorisques indique si une étude géotechnique est exigée (loi ELAN, zones d'exposition moyenne ou forte). 9 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue ont été pris pour Vaison-la-Romaine, le dernier pour un événement de 2003. Un plan de prévention des risques naturels couvrant les inondations est opposable sur la commune : selon la zone de la parcelle, il peut interdire une extension, imposer une hauteur minimale de plancher ou demander de placer chaudière et tableau électrique hors d'eau. Vaison-la-Romaine compte 14 immeubles protégés au titre des monuments historiques (11 classés, 3 inscrits), dont « Tour de l'Horloge » et « Ancienne cathédrale et cloître » (base Mérimée). Dans les abords de ces 14 monuments, en général 500 mètres en covisibilité sauf périmètre délimité, les travaux qui modifient l'aspect extérieur sont soumis à l'accord de l'architecte des Bâtiments de France. Les logements bâtis avant 1991 représentent 68 % des résidences principales : comme tous ceux d'avant l'interdiction de l'amiante en 1997, ils imposent un repérage amiante avant travaux dès que le chantier touche les matériaux.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.