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Rénovation de salle de bain à Modène

Modène (84330), 458 habitants — devis gratuit, artisan assuré en décennale.

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Votre plombier carreleur à Modène

Serenobat accompagne les propriétaires de Modène sur leurs chantiers de salle de bain, de l'étude au procès-verbal de réception. On y recense 458 habitants répartis sur 4,8 km², et le parc bâti impose ses propres contraintes de chantier. Le parc de logements a été majoritairement construit entre 1948 et 1974, avec les particularités structurelles associées.

Aucun chantier de salle de bain ne démarre à Modène sans un relevé sur place. La période de construction (1948-1974) permet d'anticiper la nature des cloisons et l'accessibilité des réseaux. Un plombier carreleur dont l'attestation décennale a expiré n'est plus sollicité par le groupe jusqu'à régularisation. Si la commune relève d'un périmètre protégé, l'avis des Architectes des Bâtiments de France est anticipé avant tout engagement de salle de bain.

Modène : ce que disent les données publiques avant vos travaux

À Modène, l'habitat est très majoritairement individuel : 92 % des 276 logements sont des maisons (INSEE, recensement 2021). Le parc a gagné 24 logements depuis 2015 (+9,5 %), un rythme de construction soutenu. Les constructions récentes dominent : 54 % des résidences principales datent d'après 1991 (département : 32 %). Les propriétaires occupants sont largement majoritaires : 80 % des résidences principales.

Avec 18 % de résidences principales bâties avant 1946, les peintures au plomb ne sont pas rares à Modène : un logement construit avant 1949 a un constat de risque d'exposition au plomb (CREP) obligatoire pour la vente ou la location, et les anciennes peintures se décapent avec protection. Les logements bâtis avant 1991 représentent 46 % des résidences principales : comme tous ceux d'avant l'interdiction de l'amiante en 1997, ils imposent un repérage amiante avant travaux dès que le chantier touche les matériaux. 4 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue ont été pris pour Modène, le dernier pour un événement de 2008. Un plan de prévention des risques naturels couvrant les inondations est opposable sur la commune : selon la zone de la parcelle, il peut interdire une extension, imposer une hauteur minimale de plancher ou demander de placer chaudière et tableau électrique hors d'eau. À Modène, 21 % des logements sont des résidences secondaires : pour un chantier mené en votre absence, prévoyez la remise des clés, des photos d'avancement et une réception sur rendez-vous.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.

Salle de bain : ce que couvre l'intervention

Second œuvre
Photo d'un chantier réel — second œuvre.

Plombier carreleur à Modène, il s'agit de rénovation complète d'une salle d'eau : dépose, réseaux, étanchéité, carrelage, sanitaires et ventilation.

Salle de bain à Modène : ce qu'il faut savoir

Durée d'un chantierDeux à quatre semaines selon la dépose et les réseaux.
Matériaux et techniquesReceveur extra-plat ou douche à l'italienne, faïence, meuble suspendu, robinetterie thermostatique.
Quand intervenirJoints noircis, faïence décollée, baignoire à remplacer par une douche, salle d'eau d'avant 1990.

Ces repères valent pour un chantier courant : le plombier carreleur les ajuste après la visite. La densité modérée à Modène laisse un accès chantier confortable, ce qui raccourcit la phase d'installation. Le bâti 1948-1974 dominant limite les mauvaises surprises au démontage. À 179 m, le chantier reste praticable sur la majeure partie de l'année.

Budget et aides à Modène

Le budget d'un chantier de salle de bain dépend de la surface, de l'accessibilité et de l'état du support. Avec un prix médian de 4 047 €/m² à Modène (DVF 2024), la valorisation apportée par les travaux mérite d'être mise en regard du devis. Aucun prix de salle de bain n'est annoncé en ligne — un chiffrage sérieux suppose que le plombier carreleur ait vu le chantier. Pour un logement achevé depuis plus de deux ans, la TVA réduite à 10 % s'applique aux travaux de salle de bain, main-d'œuvre et fournitures posées comprises.

Un chantier de salle de bain à Modène se planifie souvent avec les communes voisines. Caromb est à 1,6 km, Crillon-le-Brave à 1,9 km, Saint-Pierre-de-Vassols à 1,9 km ; Saint-Hippolyte-le-Graveyron, Le Barroux et Carpentras complètent le secteur. Cette proximité permet souvent de mutualiser un échafaudage ou une benne entre deux chantiers.

Repères à Modène
Population458 habitants
Superficie4,8 km²
Altitude179 m
Prix médian au m²4 047 € (DVF 2024)
Bâti dominant1948-1974 (ADEME)
Code postal84330

Comment se déroule votre chantier

  1. 1 Votre demande Vous exposez votre besoin de salle de bain à Modène, avec les éléments dont vous disposez.
  2. 2 Affectation Serenobat saisit le plombier carreleur partenaire dont la zone couvre Modène. Un seul artisan est mandaté.
  3. 3 Rendez-vous sur site Rien n'est chiffré sans être vu : le plombier carreleur sonde le support et prend les cotes à Modène.
  4. 4 Devis détaillé Chaque poste de salle de bain est chiffré séparément, avec les délais tenant compte de l'accès à Modène.
  5. 5 Le chantier Les travaux de salle de bain démarrent à Modène à la date convenue, sous assurance décennale et dans le respect des DTU du métier.
  6. 6 Réception des travaux La réception se fait en votre présence, réserves consignées s'il y a lieu : elle déclenche les garanties.

Ce que disent nos clients

4,9/5 ★★★★★ 26 avis Google

★★★★★
« Entreprise fiable et professionnelle. Le résultat est à la hauteur de mes attentes. Je recommande vivement. »
Mehdi C. · août 2026
★★★★★
« J’ai fais appel à leurs services pour la rénovation d’une partie de mon appartement. Très bon travail je recommande vivement »
Elliot C. · août 2026

Avis laissés sur la fiche Google de SERENOBAT à Lyon (groupe Serenobat), recopiés tels quels le 18/10/2026. Ces avis ne font pas l'objet d'une vérification par Serenobat. Voir tous les avis sur Google

Questions fréquentes — Salle de bain à Modène

Le devis de salle de bain est-il payant ?

Non. L'étude du projet, la visite technique et l'établissement du devis de salle de bain sont gratuits et sans engagement, à Modène comme sur le reste du Vaucluse.

Le plombier carreleur qui intervient à Modène est-il assuré ?

Oui. Tout plombier carreleur présenté par Serenobat fournit son attestation d'assurance décennale et de responsabilité civile professionnelle en cours de validité. Cette vérification conditionne son maintien parmi les partenaires du groupe.

Combien de temps pour obtenir un devis de salle de bain à Modène ?

Une demande déposée en ligne est traitée sous 24 à 48 heures ouvrées. Le plombier carreleur partenaire du secteur vous rappelle pour convenir d'une visite, à l'issue de laquelle le devis de salle de bain vous est remis.

Des travaux de salle de bain valorisent-ils le bien à Modène ?

Le prix médian local s'établit autour de 4 047 €/m² (DVF 2024). Des travaux de salle de bain bien exécutés et facturés par une entreprise assurée se répercutent sur la valeur comme sur le diagnostic de performance énergétique.

Mon logement date de la période 1948-1974 : est-ce un problème de salle de bain ?

Non, c'est une donnée de départ. Le bâti entre 1948 et 1974 présente des caractéristiques connues — nature des murs, présence éventuelle d'amiante avant 1997, état des réseaux — que le plombier carreleur intègre au diagnostic avant de chiffrer.

Puis-je fournir moi-même les matériaux de salle de bain ?

C'est possible mais rarement avantageux : la garantie décennale du plombier carreleur ne couvre pas les fournitures que vous apportez, et le prix d'achat professionnel est souvent inférieur au vôtre.

Salle de bain dans toutes les communes du Vaucluse

Nos artisans partenaires interviennent en salle de bain dans les 151 communes du Vaucluse.

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